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Le prêt relais

Lorsque qu’un propriétaire d’un bien désire acquérir un nouveau logement, il peut faire la demande d’un prêt relais distribué par les établissements bancaires. Ce crédit relais permet une avance de fond considérée comme apport, calculée sur la valeur de la revente du bien à vendre.

Le prêt à l'accession sociale (PAS)

Le prêt PAS, Prêt à l’accession Sociale mis en place en 1993, permet de favoriser l’accession à la propriété d’une résidence principale des familles aux ressources moyennes ou modestes. Il est proposé par les établissements financiers ayant signé une convention avec l’état. Ses modalités d’obtentions sont principalement conditionnées aux ressources de l’emprunteur.

Prêt immobilier libre

L’ensemble des établissements bancaires proposent aux particuliers, désirant réaliser une opération immobilière, la possibilité de financer leur projet à l’aide d’un prêt immobilier libre. Ce prêt, n’étant pas réglementé, peut bénéficier de conditions et taux différents, d’un établissement financier à un autre.

Le prêt fonctionnaire

Le prêt fonctionnaire immobilier est délivré comme un complément de prêt participant au financement d’un projet d’accession à la propriété neuve ou ancienne, d’une résidence principale. Le prêt fonctionnaire est un crédit avec des conditions et taux préférentiels, destiné aux catégories socioprofessionnelles liées à l’état.

Le prêt conventionné

Le prêt Conventionné classique est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il permet aux particuliers, le financement d’une résidence principale.

Prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro + (PTZ+), a été modifié à plusieurs reprises par le ministère du logement pour améliorer ou réduire sa portée, comme dispositif de financement, favorisant l’accession à la propriété des primo accédants. Depuis le 1er Janvier 2012, les prêts sont principalement accordés pour l’acquisition de logements neufs.

Permis de construire

Engagé dans un projet de construction, vous avez réservé le terrain sur lequel vous aimeriez voir se réaliser votre future maison. Inutile de rappeler que l’une des conditions de la réussite de votre projet, passera par l’obtention de vos prêts, assurant le financement de l’opération.

Loi Duflot

La loi Duflot a été mise en place pour soutenir l’activité de construction de nouveaux logements. L’objectif des pouvoirs publics est de favoriser la réalisation de 500000 nouveaux logements par an, dont 150000 à caractères sociaux. Le dispositif fiscal Duflot s’inscrit dans une démarche environnementale durable, correspondant à la réalisation de nouvelles habitations, aux normes BBC.

Garantie de livraison à prix et délai convenu

Les constructeurs de maisons individuelles s’obligent à disposer de la Garantie de Livraison à Prix et Délai Convenu . Elle intervient à compter de la date d’ouverture du chantier. Cette garantie prend en charge les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat. (Conformément à l’article L 231-6 du code de la construction et de l’habitation.)

Liste des communes par zone pour calculer le prêt à taux zéro

Liste des Communes par Zone pour calculer le Prêt à Taux Zéro

Achat d’un bien immobilier

Devenir propriétaire d’un bien immobilier est bien souvent la réalisation d’un projet visant à améliorer son cadre de vie. Sans oublier, celui d’un bon investissement. Afin de réussir son acquisition, suivez nos conseils pour les 10 Etapes clés pour votre achat d'un bien immobilier.

Conseils immobiliers pour vendre sa maison

Vendre sa maison n’est jamais chose facile, tant il existe de biens concurrents similaires disponibles. Prenez connaissance des Top 10 Conseils Immobiliers pour Vendre sa Maison.Cela vous amènera, à prendre conscience d’une réalité. Pour vendre votre maison dans les meilleurs délais, il faut impérativement donner un coup de pouce au destin !
Les Maisons Elégance

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