Définir son projet de construction de maison neuve.

Selon les sondages, devenir propriétaire de sa maison reste le souhait principal de nos concitoyens. Alors comment définir son projet de construction de Maison Neuve?Ainsi pour passer du rêve à la réalité, il vous sera nécessaire de déterminer avec précision vos possibilités financières. Cette démarche réalisée, elle vous indiquera approximativement les projets adaptés à vos moyens. Mais cette première étape passée, le plus difficile commence. Etre capable au sein de sa petite famille, de compromis entre ses souhaits et la réalité de ses possibilités financières. Comment trouver le juste milieu ? En effet, des questions utiles à votre réflexion viendront à vous, tout autant que les réponses, ne réclamant en fait qu’un peu de bon sens. A ce moment de votre projet, vous serez amené à débattre d’éléments sur lesquels nous vous proposons, sans prétention, de nous arrêter.

Questions pratiques

« A chaque période de sa vie correspond une situation familiale et financière différente.» Êtes-vous sûr que fonction de son évolution dans le temps, celle-ci vous soit plus favorable à l’avenir, pour devenir propriétaire d'une Maison Neuve ! « Est-il utile de rappeler que les plaisirs et envies, mais aussi les besoins évoluent avec le temps ? » En effet, un petit chez soi est toujours mieux qu’un grand chez les autres ! D’autant que, lorsque l’on devient propriétaire de sa maison à construire, il est toujours possible d’anticiper lors de la mise en place de son projet, son évolution. (Ex : combles) « La proximité de ma future maison avec mon emploi actuel » Devez-vous pour être proche de vos emplois, (ex 30mn) rester locataire à vie, n’ayant pas les moyens d’être propriétaire sur votre secteur d’habitation actuel ? Par ailleurs, êtes-vous sûr de garder à vie vos emplois et de ce fait, les mêmes lieus de travail ? Est-on réellement perdant dans sa qualité de vie, entre un peu d’éloignement pour devenir propriétaire de sa maison, plutôt que proche de son emploi, mais locataire ! En l’état, votre condition de locataire, quelquefois proche de votre emploi du moment, n’amène qu’une certitude, celle que vous faites le bonheur d’un propriétaire percevant tous les mois son loyer, le vôtre ! « Et lorsque vous serez à la retraite, qu’en sera-t-il ? »Plus de problème de transport pour aller travailler, mais aussi plus la possibilité de bénéficier de prêt, du fait de votre âge, et donc de devenir propriétaire ! Alors peut être est il encore temps, d’étudier un projet adapté à votre situation familiale et financière, sur un secteur vous éloignant peut-être un peu plus de votre lieu de travail actuel, mais vous donnant accès à une nouvelle qualité de vie.

Questions finances pour Définir son Projet de Construction de Maison Neuve Traditionnelle.

« Est il plus favorable pour acheter notre bien, de nous constituer un apport personnel au moyen d’une épargne ? »On constate, selon les indices publiés depuis plus de 20 ans, que les prix augmentent en région Parisienne de l’ordre de 5% l’an !Que le risque peut, dans certaines situations, être que le produit de votre épargne ne soit pas compensé par l’augmentation des prix du marché ! Tout cela sans compter sur le fait, que pendant cette période, vous continuerez à payer votre loyer, plutôt que vos premières échéances d’un prêt correspondant à un bien vous appartenant !

D’autre part, quel sera le coût du crédit demain. Sera-t’il aussi bon marché aujourd’hui ?  Est-ce que le risque, les taux de crédit étant au plus bas depuis quelques années, dans un monde économiquement agité, n’est pas comme la tendance enregistré depuis un an, qu’ils augmentent.  Dans cette perspective réaliste, l’incidence directe serait que pour le même remboursement mensuel, la banque, le coût de l’argent ayant augmenté, vous prête moins d’argent.  En résumé pour le même remboursement mensuel correspondant à votre situation financière, vous disposerez de moins d’argent pour acquérir votre maison !  Au final, vous pourriez avoir avec difficulté épargné pendant des années, en même temps que continué à enrichir votre propriétaire en payant ces loyers, sans de ce fait, avoir commencé à rembourser un bien acquis, et encore moins amélioré la qualité de vie de votre famille.  Pour finir, êtes-vous sûr, alors que vous ne l’avez pas réalisé jusqu'à présent, de pouvoir assurer vos charges mensuelles et épargner de manière conséquente ?

« Les prêts seront-ils plus favorables demain ? »

Les taux de crédits sont historiquement au plus bas depuis quelques années et ont tendance à enregistrer une légère hausse ces derniers temps. Il n’est donc pas possible de garantir qu’ils seront plus favorables. D’autre part, des dispositifs nouveaux favorisant l’accession à la propriété ont été mis en place. Il s’agit d’un prêt à taux zéro +, très favorable pour les projet de Maisons à construire.

Des questions, et encore  des questions....

La liste des questions susceptibles d’être posées est aussi importante, complexe et différente, que l’impose la diversité des situations familiales et financières de chaque couple. Il est donc loin d’être sûr, devant l’augmentation des prix du marché et la hausse des taux d’intérêt des prêts possible, de garantir la réalisation d’un projet de manière plus favorable demain, qu’aujourd’hui. Pour tenter de répondre à l’ensemble des interrogations et paramètres composant votre projet de construction de maison individuelle, seul un conseiller Constructeur Maisons Individuelles, bénéficiant d’une solide expérience pourra vous accompagner dans votre réflexion. Il vous apportera toute sa compétence professionnelle, que ce soit en matière de recherche terrain, d’analyse de votre situation ou financement. Susceptible de vous guider dans la mise en place de votre projet, il restera disponible à vos côtés tout le long de votre projet, vous garantissant ainsi, la parfaite réussite de votre acquisition.

Nos engagements:

Bénéficiez d’un service unique pour Définir son Projet de Construction de Maison Neuve Traditionnelle.

Parce que le temps est précieux et qu’il est difficile de se libérer facilement lorsque l’on a une vie active, des horaires décalés ou des enfants à charge, nous prenons deux engagements de service vous permettant d’assurer dans les meilleures conditions la mise en place de votre projet. -vous bénéficierez, afin de simplifier l’ensemble des démarches administratives nécessaires à la mise en place de votre projet, en la personne de votre conseiller, d’un interlocuteur unique, et ce, jusqu’à la signature notaire où il vous assistera. Néanmoins, il sera à votre convenance, possible et facile, de contacter ou rencontrer, les interlocuteurs participant à la gestion de votre dossier.

Un interlocuteur unique  

-afin de vous éviter des déplacements pas toujours faciles à assurer dans le cadre de la mise en place de vos prêts et démarches liés à votre demande de permis de construire, notre conseiller se déplacera gratuitement à votre domicile, pour vous assister pour l’ensemble de ces étapes, et ce, jusqu’au démarrage de vos travaux de construction.

Une réelle assistance pour Définir son Projet de Construction de Maison Neuve Traditionnelle !